会员管理

吉林省房地产业协会会员管理办法

（2019年12月20日吉林省房地产业协会第四次会员代表大会表决通过）

第一章  总  则

       第一条  为加强吉林省房地产业协会(以下简称“本协会”)会员管理，维护会员合法权益，更好地为会员服务，依据《社会团体登记管理条例》和《吉林省房地产业协会章程》，制定本办法。

       第二条  本办法适用于本协会会员的管理和服务。

       第三条  本协会秘书处负责本协会会员的日常管理和服务工作。

第二章  会籍管理

       第四条  本协会的会员为:单位会员和个人会员

       (一)单位会员:从事房地产开发建设、经营管理、物业管理、评估机构、经纪中介、法律事务及建筑材料、部品、设施生产供应等与房地产有关的企事业单位、社会团体、大专院校、科研机构等。

       (二)个人会员:具有较高理论水平或实践经验，在本协会业务范围内有较高影响力的专家、学者和房地产领域执业人员。

       第五条  拥护本协会章程，符合下列条件的，可以自愿申请加入本协会:

       (一)遵守本协会的章程；

       (二)有加入本协会的意愿；

       (三)支持本协会工作，积极参加本协会活动。

      单位会员还需同时符合下列条件:

      (一)具有独立的企业法人或社团法人资格；

      (二)在本协会的业务范围内具有一定影响力；

      (三)有良好的诚信经营、社会信用记录。

      个人会员还需同时符合下列条件：

      (一)具有较高的理论水平或较丰富的实践经验，在本协会的业务范围内有较大的影响；

      (二)遵纪守法，个人社会信用记录良好；

      (三)身体健康，具有完全民事行为能力。

      第六条  会员入会的程序是

      填写和提交《入会申请表》

      单位会员须提交以下证明材料:

      1、营业执照复印件；

      2、资质等级证书复印件。

      个人会员须提供:

      1、个人简历；

      2、执业证书。

      (二)由常务理事会授权秘书处讨论通过；

      (三)通知申请单位或个人；

      (四)会员收到入会批准通知后，应在30个工作日内交纳会费；

      (五)由本协会予以公告。

      第七条  会员享有下列权利：

      (一)选举权、被选举权和表决权；

      (二)对本协会工作的知情权、建议权和监督权；

      (三)参加本协会的活动并获得本协会服务的优先优惠权；

      (四)要求本协会就企业和行业共同关心的问题开展调查研究，并向政府有关部门提出政策性建议，反映诉求；

      (五)退会自由。

      第八条  会员履行下列义务:

      (一)遵守本协会章程；

      (二)执行本协会决议；

      (三)按规定交纳会费；

      (四)维护本协会的合法权益；

      (五)向本协会反映情况，提供有关资料；

      (六)积极参加本协会组织的活动，完成交办的工作。

      第九条  会员如有违反法律法规和本协会章程的行为，经理事会或者常务理事会表决通过，给予下列处分：

      (一)警告；

      (二)通报批评；

      (三)暂停行使会员权利；

      (四)除名。

      第十条  会员退会须书面通知本协会。

      第十一条 会员有下列情形之一的，自动丧失会员资格:

      (一)1年以上不按规定交纳会费；

      (二)1年以上不按要求参加本协会活动；

      (三)不再符合会员条件；

      (四)丧失民事行为能力。

      第十二条  会员退会、自动丧失会员资格或者被除名后，其在本协会相应的职务、权利、义务自行终止。

      第十三条  本协会建立会员名册，对会员情况进行记载。会员情况发生变动时，及时修改会员名册，并向会员公告。

      各单位会员应指定专人担任联络人。

      单位会员名称、地址、联系方式、单位会员代表、联络人等变更的，应当在变更之日起30日内，将变更信息报至本协会秘书处。

第三章    会员服务

      第十四条  本协会为会员提供下列服务：

      (一)收集并反映会员诉求，维护会员权益；

      (二)以网站、微信等信息服务平台为会员提供行业资讯、相关政策信息和企业宣传等服务；

      (三)通过研讨会、推介会等活动为会员提供交流学习、项目推介与合作平台；

      (四)组织产业链企业的供需信息和新技术、新材料信息交流；

      (五)发布年度行业发展报告，开展学术研究，向会员提供行业动态数据和本协会最新各项研究成果；

      (六)以面授培训、网络教育、会员间交流互访等形式为会员提供人才培训、培养服务；

      (七)按国家相关规定开展行业自律、评优选先和信用评价等活动，维护和提升会员及行业形象；

      (八)会员要求提供的服务。

      第十五条  对为本协会或行业发展做出突出贡献的会员，本协会可视情況给予以下奖励，并向社会公告。

      (一)通报表扬；

      (二)授予荣誉称号；

      (三)本协会认为合适的其他形式奖励。

      以上形式的奖励可以单独进行，也可以合并进行。

第四章    会员自律管理

      第十六条  本协会可以对会员单位从事的房地产及相关业务活动进行监督检査，会员应当接受、配合检查，并如实提供检查所需的相关资料。

      第十七条  会员单位存在违规行为，本协会可以视情节给予以下惩戒：

      (一)提醒谈话；

      (二)警告，责令检讨；

      (三)通报批评；

      (四)公开谴责；

      (五)暂停行使会员权利；

      (六)除名。

      第十八条  会员的良好行为和不良行为，本协会可根据有关规定记入其信用档案。

第五章    附  则

      第十九条  本协会秘书处应根据本办法，就相关具体事宜制定实施细则，报经会长办公会议审议批准。

      第二十条  本办法自理事会审议通过之日起施行。