黑、吉、辽房地产业协会联合主办2024东北地区（东三省）高品质住宅发展论坛

8月27日，由中国房地产业协会指导，黑龙江、吉林、辽宁三省房协联合主办的2024年东北地区（东三省）高品质住宅发展论坛在哈尔滨华旗礼堂成功举办。中国房地产业协会会长陈宜明、黑龙江省住建厅党组成员、副厅长徐东锋、中房协技术工作委员会秘书长高雪峰，东北地区各省市房地产行业协会（开发企业）、其他相关协会、设计施工单位、建筑部品和建材企业以及金融、科研、服务机构、媒体的代表150余人出席。活动以“高品质住宅 创建美好生活”为主题，汇聚国家级、省级专家和学者针对高品质住宅以及绿色建造产业链资源，探讨如何提高住宅品质,构建新发展模式的发展路径，为推动房地产行业以及绿色建造产业稳定健康发展进行了深入的讲解。

黑龙江省住建厅党组成员、副厅长徐东锋作开场致辞，对与会嘉宾的到来表示热烈欢迎和衷心感谢。希望通过本次论坛进一步加强行业内的交流与合作，把论坛成果转化为高品质住宅建设的生动实践，高质量打造具有黑龙江特色、高品质的“好房子”，更好地满足人民群众对美好生活的追求和向往。徐厅长在讲话中强调，高品质住宅的建设不是一朝一夕之功，它需要我们每一个人的共同努力和智慧结晶。正如一滴水可以反映出太阳的光辉，每一栋高品质的住宅都能映照出我们这个时代的文明与进步。省住建厅将一如既往地支持高品质住宅的发展，加强监管，规范市场秩序，保障消费者合法权益。同时，将积极推动相关政策的制定和落实，鼓励各方积极参与，共同为东三省的居民打造更加舒适、健康、智能的高品质住宅。携手并进，共同为东三省乃至全国的高品质住宅建设贡献力量，为实现人民群众对美好生活的向往而不懈奋斗。

黑龙江省房协会长李广胜致辞，李会长在讲话中指出，黑龙江，作为东北地区的重要省份，拥有独特的地理和文化优势，也面临着转型升级的重大机遇。近年来，黑龙江省在推动住宅高质量发展方面取得了显著成效。未来不仅注重住宅的建设数量，更注重提升住宅的整体品质和居住环境。在新一轮的城市规划中，将住宅区的配套设施、公共绿地和交通网络纳入统筹考虑，旨在为居民创造更加便捷、舒适、宜居的生活环境。面对未来，通过科技创新和绿色发展，黑龙江省的住宅建设将迎来新的发展机遇。推广使用新型环保材料，加大节能减排力度，同时，鼓励采用智能化设计，提升住宅的科技含量和居住体验。在此基础上，我们还将加强住房监管，保障住宅质量，确保每一栋建筑都能经得起时间和自然的考验。李会长强调，高品质住宅的建设是一项系统工程，需要政府、企业和社会各界的共同努力。黑龙江省房协将积极发挥桥梁和纽带作用，汇聚众智，凝聚众力，为推动高品质住宅的发展不懈努力。

中房协会长陈宜明作《提高住宅品质，构建房地产新模式》主题报告。他指出，随着经济的快速发展和人民生活水平的显著提升，居民对住宅的户型设计和功能配置有了更高层次的期待，提高住房品质，必须在技术创新中围绕解决“质量”和“功能”两方面问题下功夫。

陈会长希望企业紧跟房地产市场供求关系的新变化，响应人民群众对优质住房的新期待，积极探索发展的新模式，并指出房地产面临着转型，进入一个新的发展阶段，这个阶段会越走越好，越走越长！高品质生活离不开高品质住宅，加大高品质住宅的供应，满足人民群众对高品质住宅的需求，高品质住宅将是未来的发展方向！当前企业需要：学习政策、把握方向、抓住重点、立足本企、调整策略！要有长期的，统盘的考虑，逐步努力走出当下困境！

中国建设科技集团副总建筑师、中国建筑标准设计研究院总建筑师刘东卫在演讲中提出，设计建造创新赋能新时期好房子建设，当前住房发展的主要矛盾从总量短缺转为总量基本平衡，结构性供给不足，住房需求从“有没有”向“好不好”转变，改善性住房需求增加。推动房地产市场止跌企稳，需要从高品质住宅发力。拓展增量空间，也需要用高品质住宅支撑。

活动期间同时举行了东北地区高品质住宅联盟签约仪式，此次联盟旨在探讨和推动中国高品质住宅建设发展，分享最新的发展模式、技术创新和品质项目。东三省房协将会通过每年举办论坛，为会员企业、上下游相关单位讲解并分享国家房地产经济政策、最新的技术、高品质住宅的理念及实践等，助推东北地区住宅向高质量品质住宅转型升级发展。东北地区“高品质住宅发展论坛”，是由中房协作为支持和指导单位，东三省地区各房地产行业协会组织轮流举办，今年由黑龙江省房协首次举办，2025年由吉林省房协组织举办，2026年由辽宁省房协负责组织举办，依次循环。今年6月份中房协在烟台举办的高品质住宅论坛，评出了中国首批高品质住宅，下一步也将在东北地区开展高品质住宅的测评工作，这也代表了中房协对东北地区高品质住宅发展的支持和期望，也期待未来将会在东北地区诞生出更多的高品质住宅。

中房协技术工作委员会秘书长高雪峰强调，要牢牢抓住让人民群众安居这个基点，下力气建设绿色、低碳、智能、安全的好房子，使人民群众住的健康、用的便捷，成本降低，又放心安心。高雪峰秘书长明确提出高品质住宅发展的重点方向，第一，要坚持问题导向，牢固树立以人民为中心的发展思想；第二，完善住房标准体系，提升住宅建设质量；第三，注重创新和示范引领，推动住宅产业升级；第四，要加大宣传力度，提高公众对高品质住宅的认识和期待。高秘书长宣布东北地区高品质住宅测评工作仪式正式启动。

中建一局集团建设发展有限公司副总建筑师、EPC管理中心副总经理魏曦针对高品质住宅建设的技术路径探索与实践展开深入探讨。

广州山水比德集团董事长、山水比德设计股份有限公司创始人、首席设计师孙虎对于设计赋能价值展开深入讲解。

本次论坛每一场演讲都精彩纷呈，每一个观点都发人深省。不仅是为了分享最新的科研成果，探讨行业发展的前沿趋势，更是为了搭建一个开放、包容、合作的交流平台，促进不同领域之间的深入交流与合作。本次论坛的成功举办，为全国高品质住宅行业发展搭建了一个专业性、前沿性、权威性的交流平台，对于落实住房和城乡建设部创建高品质住宅工作任务、促进房地产行业高质量发展具有重要推动意义！

中德生态科技小镇项目

汇龙·外滩首府项目

会后，黑龙江省房协、黑龙江省房地产商会组织与会嘉宾先后参观了：中德生态科技小镇、汇龙·外滩首府项目，对项目的园林景观、户型设计、绿色低碳技术、新型的建造技术以及新产品、新材料、新工艺的应用都有了深入的了解。