长春市住房保障和房屋管理局印发房地产企业复工指南通知

附件：《长春市疫情防控期间房地产开发企业、住房租 赁企业、房地产中介机构复工指南》

  长春市疫情防控期间房地产开发企业、住房租赁企业、房地产中介机构复工指南

  为切实加强疫情科学防控，指导驻长各房地产开发企 业、仁房租赁企业、房地产中介机构（以下统称“房地产企 业”）做好复工工作，制定本指南。 

  一、房地产企业组织管理要求

  （一）房地产企业复工前，必须成立“新冠肺炎疫情” 防控工作领导小组，企业主要领导任组长，并设置专収防疫 工作管理员，负责企业日常防控工作并严格落实企业主体责任。

    （二）房地产企业要结合实际，按照省、市要求，制定卫生防疫制度和应急预案，并严格按要求执行。

  二、房地产企业人员返岗进场管理要求

  对所有回岗工作的房地产企业员工和进出办公、交易、 项目等经营场所人员，企业必须进行最严格的排查登记和管 理，不得在未排查登记的情况下允许人员进入。

  （一）对春节前返回湖北或必须经湖北等疫情高发地 区的人员，房地产企业不得要求立即返回我市。

  （二）由外省返回我市的人员，房地产企业应要求其暂 不返回工作岗位，并督促其自返回之日起，在住所或医疗机构安全隔离14天，身体未出现发热、乏力、干咳等疑似病 毒感染症状的，方可返岗。 

  （三） 对与新冠肺炎确诊病例或疑似病例有过接触的人 员，房地产企业应要求其暂不返回工作岗位。已经返叵的人 员要报告属地卫生医疗机构，并督促其按要求，自最后一次 接触相关人员之E或返长之日起，在住所或医疗机构隔离观 察14天，身体未出现发热、乏力、干咳等疑似病毒感染症 状的.方可返岗。

  （四） 实行隔离的人员返岗后，暂时不得安排从事交易、食堂、出入口等与人员过多接触的工作岗位。

  （五） 建立人员健康档案，每天对员工进行不少于两次 的体温检测，对反复进出营业场所的人员要做到一次一测， 作好记录。发现有发热、乏力、干咳等症状的人员，及时用 专用车辆到就近的定点医疗机构发热门诊就诊，立即报告属 地卫生健康机构，并协助其做好疫情应急工作。

  三、 交易等经营场所防控管理要求

  （一） 房地产企业每天要对交易场所及办公区域进行消毒，原则不少于2次，包括电梯间、卫生间、交易大厅、办 公场地、设备间、会议室、食堂、企业用车等，并安排专人 做好检查查和记录工作，保持营业场所环境卫生。 

  （二） 每日采取自然通风（门、窗）至少2次。 

  （三）做好恢复营业前的疫情防控准备工作。营业场所开放前，企业保安、保洁及相关管理人员必须提前2日上岗, 做好疫情防控复二前的相关准备工作。交易场所要配齐口 罩、消毒液、洗手液、体温检测仪等防控物资设备，并专门 设立隔离室。开放之日起，要全员佩戴口罩上班。对穴访客 户要进行体温检测，并劝其带好口罩，对出现体温高于正常 值的人员一律不得进入交易场所。 

  （四） 减少会议与商务活动，疫情防控期间，杜绝组织 楼盘促销和聚焦性员工活动。企业会议要釆取视频或电话会 议等形式进行，适当减少会议时间，避免人员聚集。

  （五） 交易等经营场所要经专业卫生机构指导设置废弃 口罩丢弃点，并做到日产日清。

  （六） 交易场所每天须分批次接待来访客户，尽量采取 VR看房和网络视频看房等形式进行看房、选房。在接待来访 客户时原则要求每15平方米不得超过3人，服务期恒工作 距离保持1米以上，前后批次的时间间隔不得低于15分钟。 在洽谈签约时，应为客户准备洗手液、一次性手套、纸巾等 防护用品。

  四、 其他疫情防控管理要求

  （一）房地产企业食堂应实行分餐、错时用餐、提供盒 饭等番施，避免面对面就餐，就餐时人与人之间距离至少保 持I米以上。食堂餐饮人员要体检合格，食品来源要安全可 靠。

  （二） 当员工出现发热（37.3度以上）、咳嗽等症状时，房地产企业“新冠肺炎疫情”防控工作领导小组应堂即 启动预案上报属地疾控机构和卫生健康部门。 

  （三） 经定点医疗机构确认为疑似病例或确诊的，直接 交由属地定点医院收治。立即停止办公并封锁经营场所，配 合属地卫生医疗机构要求严格落实各项防控措施，开展疫情 防治，及时向我局报告。

  （四） 积极做好隔离人员的心理疏导工作，排除恐慌心 理，服从和配今卫生健康部门做好防治工作。

  （五）按照市政府要求，对办公场所为使用中央空诡取 暖的写字楼的房地产企业，在疫情防控结束前不得复工。具 体复工时间以市政府有关通知为准。

  五、宣传教育培训

  （一） 要利用宣传栏、公告栏、微信群等宣传载体开展。多种形式的疫情防控知识健康宣讲，使企业员工充分了解健 康知识、掌握疫情防控要点，做到早发现、早报告、早隔离、 早治疗。 

  （二） 要将新冠肺炎疫情教育纳入企业员工岗位培训教 育，划新教育活动方式，避免集中式教育和人员聚集。

  （三）要指导企业员工注意个人卫生，保持勤洗手、多 饮水，保持衣物干净整洁，保持办公室、住所卫生清洁。

  （四）要指导和要求员工正确使用和存储消毒液、湾毒 设备、酒精等防疫物资，防止意外吞食中毒或引发火灾。

  六、疫情信息报送 

  房地产企业反建立疫情防控报告制度，从员工上班恢复 经营起实行，如企业出现疫情等问题，要第一时间向支局长 春市城市建设开发管理服务中心（长春市房地产信用评价工 作微信群、固定电话0431-81810310、0431-81810319）和当 地卫生防疫部门报告。 

  对出现缓报、瞒报、漏报疫情，落实防控措施不力，导 致疫情下散等严重后果的，将记入我局房地产企业信用档 案，实行一票否决，列入诚信黑名单。