2021中国养老与康养产业发展高峰论坛在广州举行

4月22日，由中国房地产业协会主办，中国房地产业协会养老地产与大健康委员会、越秀地产股份有限公司、《城市开发》杂志社承办的“2021中国养老与康养产业高峰论坛”在广州成功举办。来自房地产开发企业、物业管理企业、适老化部品供应商、金融机构以及各地方协会代表近400人出席大会。

  发展普惠型养老服务，支持家庭承担养老功能，构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系已成为我国在养老方面的重要举措，本次大会对此进行了深入交流和探讨。与会专家和企业代表纷纷表示，房地产及物业企业在养老康养方面的转型升级和多元化发展是大势所趋，夯实居家社区养老功能、推进居家社区适老化改造也是势在必行。

  中国房地产业协会会长冯俊在会上表示，健康中国行动和康养养老事业的发展，与房地产业有着密切的关系。而房地产企业涉足养老地产，首先必须回归康养的本质，凭借提供康养服务的地产，尽可能多的人提供康养服务，为居家养老提供物质条件，为社区养老建立健康服务体系。冯俊呼吁，“今后新建的住宅，都应该有适老性要求；原有住宅，都应该进行适老性改造。” 同时，健康风险比较大、需要专业化的护理的老人，则应该成为机构养老的服务重点。

　　中国老龄科学研究中心副主任党俊武在会上表示，在未来的老龄社会，整个不动产体系需要适应老龄社会的要求，才能真正实现从房地产业到老龄宜居产业的战略转型。但现阶段很多文旅和康养地产，实际上还是用旧的商业理念和商业模式在开发老龄宜居产业这一新的商业领域。因此，现有的不动产体系必须在硬件和软件上都加以改造才能适应老龄社会要求，包括重新认识适老化改造和物业体系，打造社区服务体系等等。

  随着我国社会的老龄化程度正在加剧，构建标准化、规范化、融合态势发展的养老与康养产业，势在必行。会上发布的《2021中国养老与康养产业发展报告》指出，养老服务市场容量远还未达到高峰，未来会表现出更加突出的供求矛盾。而服务也向更加专业化、精细化方向发展成为必然趋势。对此，报告提出，应从产品力、智慧力、服务力和品牌力四方面推动养老与康养产业的发展。“尤其是要把握科技红利，创建老年友好型智慧社区。”相关负责人介绍，近年来，国家多次提出，要切实解决老年人在运用智能技术方面遇到的突出困难。积极应对日益增多的老龄人口与快速发展的科技创新叠加交汇产生的难题，加快老年友好型智慧社会建设。不管是对康养项目，还是服务企业，以及科技类公司，积极展开智慧科技+养老服务的探索与实践，都是发展的必经之路。

  本次大会还推出了中国房地产业协会团体标准《老年人照料设施与适老居住建筑部品体系标准》，启动了《中国康养社区医疗配比研究》课题。同时，还从房地产业转型升级和多元化发展、“十四五”时期我国养老产业发展、金融助力养老产业发展、中医药服务养老与康养产业等方面进行了交流，解读了养老与康养产业政策，分析了产业发展前景空间等情况。来自养老地产、物业服务、康养服务和智慧科技的相关优秀企业还就企业发展养老与康养经验、居家适老化改造、数字医疗赋能、智慧服务系统进行了分享，就加强居家社区养老，优化完善健康服务进行了探讨。