2021上半年房地产市场形势分析暨营销发展论坛

       吉林省房地产业协会于7月27日举办了2021上半年房地产市场形势分析暨营销发展论坛，80多名房地产开发行业专家、学者、房企和媒体代表参加了活动。

       这次活动是在上半年过后，房地产开发市场预期销售的压力较大，对政策的理解、消化缺少系统认知，房企对市场变化亟待寻求应对策略的背景下举办的。吉林省房地产研究中心副主任、高级研究员吉林，克而瑞（中国）长春机构助理总经理、市场分析师团队负责人姜峰，吉林省吉海房产投资控股有限公司总经理查胜华，江苏搜好房网络信息科技有限公司董事长张海洋分别围绕2021年以来房地产政策调控重点内容解读、2021年上半年吉林省（长春市）房地产市场交易数据分析、数智生态下的运营模式变革和案场高效转化——数字时代创新科技驱动房地产营销的典型案例分享、一站式整装C2F平台等四个方面的主题发表了演讲。

       吉林省房协副理事长兼秘书长孙志国在讲话中表示，房地产市场在“房住不炒”“稳房价，稳地价，稳预期”的定位下，今年以来整体显现平稳态势。同时，房企的销售压力仍然持续加大，库存量有所上升。如何客观的看待产品、看待市场，需要我们树立信心，共同探讨，寻找契机，增强活力，迎接挑战！他提出三点意见，一是提振信心，稳健规范的做好产品营销。要相信产品，满足发展要求，满足更新换代；要相信市场，让产品与市场需求匹配！严格规范营销行为，加强自律，加强经纪人队伍建设，坚决执行关于持续整治规范房地产市场秩序的通知要求，不能因为违规行为破坏行业秩序，破坏在如履薄冰中建立的企业品牌和积累的经营成果。二是用创新理念、创新意识，扎实做好销售工作。一方面依靠数字技术的力量提高运行效率，加强专业上的沟通，联手解决实际矛盾和问题；另一方面在销售方式上力求多样化，以点带面讲究节奏，用高质量发展的思维引导消费者。媒体之间加强协作，发出一致的声音。三是加强品牌建设。从产品的基础开始提倡匠心打造，通过参加“广厦奖”评选、推荐“三北”房地产联席会议观摩项目等方式，树立行业标杆，建立房企品牌并为项目推广提供支撑。

       这次活动受到了房企的欢迎和支持，从宏观发展到局部思维，从金融、土地供应、市场监管等多维度，为理性认识目前房地产市场形势，通过数字技术提高销售运营效率，以及加强房企之间、行业供应链之间的合作，推动房屋产品销售起到积极的作用。活动过程中，房企之间还进行了专业工作的相互交流。

       参加活动的省房协主要成员，副理事长亚泰地产常务副总丁佳新、副理事长长房置换董事长马微、副秘书长毕利英、房地产开发委秘书长孙宇、房地产开发委副秘书长《楼市观察》总经理张凌云，以及省房协副理事长单位万龙地产、富腾地产、豪邦地产、新星宇地产、远创地产、国信地产、力旺地产、万科地产、华润地产的代表。