省房协成功召开“物业+养老”课题论证中期报告暨产业发展研讨会

4月25日，省房协召开“物业+养老”课题论证中期报告暨产业发展研讨会。本次会议汇聚了课题组核心成员、物业行业专家、开发企业和养老机构代表近20人，共同探讨物业与养老产业融合发展的新模式、新路径。

随着社会经济的发展和人口老龄化的加剧，养老问题已成为社会关注的焦点，而社区居家养老是被老年人选择的主要养老模式，因此，物业服务将发挥着不可或缺的实际作用。物业与养老产业的相互融合，依靠物业服务与业主形成的亲和度，提供更加优质、便捷的养老服务，是应对人口老龄化挑战、提升社区服务质量的重要途径，同时促进相关产业的创新与发展。作为省房协2023年设定的物业行业五项专家论证课题之一，“物业+养老”希望通过系统研究和实践探索，为物业行业提供居家养老服务的理论支持和参考经验，激发行业同仁进一步的深入思考。此次研讨会就是在这样的背景下策划举办的。

研讨会上，赢时物业总经理助理梅金辉代表专家课题组首先做了主旨报告。他介绍了从资料收集、研学调研、总结分析、制定方案、项目试点等课题论证的工作过程，并以大量篇幅详细阐述了“物业+养老”课题论证的内容、路径和核心观点，提出了进一步完善论证的工作安排和未来研究方向。报告指出物业服务行业和企业在居家养老产业中的优势，以及“物业+养老”的开发方向、产品布局、实施模式分析，在明确作为最具潜力的“朝阳产业”基础上，提出如何规避投资风险，结合企业自身资源条件和发展愿景，理性制定养老产业发展战略等重要指引。课题组的中期报告得到与会专家的充分肯定。

在讨论发言中，所有参会人员积极踊跃，从各自领域的角度结合实践经验，提出对“物业+养老”融合发展的认知和观点。大家分别从如何建立社区嵌入式养老与居家养老模式相结合，如何做到专人专事发挥专业职能的技术优势实现与专业机构的高效合作，如何利用政策优惠增强盈利空间，如何防范养老产业的经营和法律风险防范等诸多方面，提出意见和建议，为课题的进一步完善和产业发展提供了有力的支持和帮助。

通过本次研讨，与会人员对“物业+养老”课题有了更加深入的认识和理解，对课题论证的完善和发展方向达成了共识。大家一致认为，物业与养老产业的结合是未来发展的重要趋势，具有广阔的市场前景和社会效益，同时任重道远，需要政府、企业和社会各方共同努力，加强政策支持、完善服务标准、培养专业人才，不断探索实践，推动“物业+养老”模式的落地实施和健康发展。