筑石松花江智慧新城·佳美景岸

  项目简介

    “筑石松花江智慧新城·佳美景岸”项目荣获房地产行业最高奖——第九届“广厦奖”。

项目位于吉林省吉林市丰满区小白山乡大蓝旗村，松江南路以北，松滨路以南，蓝旗街以西，规划路以东。松花江新城二区规划用地总面积为6.814公顷，总建筑面积约138799平方米。本次申报的为松花江新城二区一期，规划用地面积4.673公顷，总建筑面积约99619平方米，建筑密度约为33.2%，绿地率为30%。

项目涵盖洋房、小高层、高层等高端住宅形态，共有464套住宅。普通住宅面积区间为75平-220平。可以满足各类客户不同人生阶段的各种需求。主力户型面积以100平-110平、和130平~147平的三居（二居）优质实用户型为主。整个社区整合自然资源与人文资源，打造水岸传奇家园。使居住者坐拥优越自然环境资源的同时，体验高尚社区的品质生活。繁华与自然并重，尊贵与舒适兼得。创造出充满感召力与人情味的优质社区。

  用地中心布置有 3 栋沿弧线排列的住宅高层建筑，由东到西按高、中、低排列，面向松花江，3 栋楼顶端为玻璃幕墙斜顶造型组成连贯、变化天际线，形成鲜明、个性的城市景观特征，3 栋高层北侧的组团路将商业区域与住宅区域自然分隔，划分出清晰合理的动静分区。该路北侧为商业部分，共有多层的商业单体建筑 11 个，体量差异较大，造型各异，围合成小尺度的商业内街。路南侧为住宅部分，其中用地西南角布置17层住宅。东南侧布置有 4~6 层的多层住宅。

  现代风格的 3 栋高层与现代且具个性的商业建筑共同营造了一个轻松、时尚的商业街区，建筑多选用石材、玻璃、金属板等材料。南侧的住宅部分为简欧风格的坡屋顶建筑，拱窗、柱廊点缀其间。

  单体住宅设计优化空间感受，创造舒适宜人的尺度；优化使用感受，设置多层次收纳系统；优化动线组织，公共空间：小区入口，单元入口，门厅，候梯厅和门前空间都设计了多层次交往空间，合理安排私密与开放环境。

项目北侧拥有吉林形象的城市名片：3000㎡全玻璃室内游乐阳光大厅——吉林之星，由美国GBBN建筑设计事务所的合伙人祝兆群先生担纲设计，能为市民提供全季候室内游乐场所，还可举办音乐会、新闻发布会、经济论坛等商务活动。

居住区出入口距离190米范围内设有301路、9路公交汽车站点，距项目不到2公里范围政府已规划南部新城公交总站。周边有欧亚综合体等商业配套，且项目临近万科青山滑雪场，松花湖等风景区等自然资源。

    筑石松花江智慧新城佳美景岸项目获建设部颁发的二星级绿色建筑设计标识证书，在建筑生命周期内极大限度做到节约资源，保护环境减少污染，为居民提供更加健康舒适的生活环境。