吉林省房协估价专业前往河南省房估协学习交流

4月17-18日，吉林省房协组织房地产估价专业人员前往河南省房地产估价师与经纪人协会学习交流。此次活动是省房协开展的具有较强专业性和明确针对性的主题活动，其间，了解和学习了河南省房地产估价行业协会建设以及资信评价工作经验、探讨了司法评估技术评审风险问题处理方法、交流了房地产估价业务拓展创新思路、参观考察了河南省房地产估价典型机构等诸多内容，活动取得圆满成功！吉林省房协副理事长兼秘书长孙志国、副理事长兼估价委主任张丽绢、司法评估技术评审总监王胜斌、副理事长李金龙、副理事长王新、会员服务部主任孙鹤参加了活动，并受到河南省房估协会会长丁金礼、副会长兼秘书长毛紫剑、副会长高玉荣、副会长尚春芳、副会长郭松涛、副秘书长宋力飞、副秘书长崔永强的热情欢迎和全程陪同，两天时间举行了3场座谈会，研讨深入、气氛热烈！

河南房估协会是包括房地产评估和房地产经纪专业的行业组织，几年来围绕诚信、审慎、持续、责任的工作理念，在制度建设、学术研究、人才建设、行业自律、行业文化、社会公益、志愿服务、党建工作等方面稳步推进，不断提高和增强行业凝聚力、向心力、认同度、归属感。他们制定了一系列内部管控制度，完善管理体系；承担多项中房学专项课题，开展估价技术研究并持续年度优秀论文评选，持续发布多个估价技术指引，有效防范和化解执业风险；培育和建立了人才队伍，组建了价格评估专家委员会和专家、讲师库，开展了估价总监等多类别、多形式的培训；完善行业自律公约，坚持每年报告抽查，启用信用档案，进行资信评价；连续九年组织丰富多彩的文化体育和社会实践活动，增强行业的凝聚力，推动机构间的联系与合作；走进革命老区、儿童福利院，帮扶社会困难群体，参与环境保护，倡导文明节俭；发挥党建作用，以“党建引领业务，业务促进党建”的思路，提升全行业讲党性、重品行、做表率，培养创先争优的进取意识。

在4月17日的全天座谈会上，首先结合我省正在研究制定的估价专业资信评价办法，河南房估协会根据几年来资信试评的体会给予了热心的建议。从资信评价工作的客观意义、量化指标的合理匹配、操作运行的效率体现、评价结果的核定方式等方面，一一进行了讨论。在探讨司法评估技术评审工作的相关问题中，根据两省工作形式的共同点及区别进行论证，各位专家分别阐述观点，相互交流借鉴，对如何正确处理司法涉执房地产技术评审在执行法规、履行程序、实现公平、化解风险和矛盾等各方面，取得了明晰的认识。与会领导和专家，还就如何结合实际做好党建工作，如何适应时代发展提高估价机构核心竞争力水平，如何有效净化行业发展空间抵制恶性竞争，如何实现差异化经营提升持续发展动力等工作进行了研讨。

4月18日，在河南房估协的精心安排下，吉林省房协一行分别拜访了河南英信房地产资产评估咨询有限公司、河南开源房地产资产评估咨询有限公司两家机构。每到一处，都受到全体同仁的热情接待，机构日常工作的场景让省房协一行充满赞誉和由衷钦佩。在英信评估公司，总经理郭松涛等经营层领导详细介绍了机构发展历程和取得的成就。英信评估公司洞察市场变化，明确机构自身的市场定位和发展方向，科学规划多元业务板块的合理布局，将学术思想应用于具体实践，规避风险，步步为赢！在开源评估公司，董事长高玉荣、总经理杨德志详细介绍了组织规模和资源配置。这个拥有60多名精英员工的机构是河南估价行业的领军团队，为客户提供全方位、高质量、个性化的产品服务。开源评估公司实行事业部制管理模式，建立完善的运营机制，并十分注重文化建设，实现员工的企业归宿感。开源评估承担或参与了很多国家和地方的估价课题研究，持续开拓创新，精专发展。

吉林省房协一行圆满完成了这次学习交流活动，收获颇丰。大家深刻的感到，相比外省估价机构，我省房地产估价专业的发展存在很大差距，必须认真学习，客观面对，正视问题，积极努力！要走出去打开视野，提高站位。向先进的机构学习，学习他们的专业态度，学习他们的创新思想，学习他们的合作精神。要结合自身条件，发挥行业潜能。在实践中找差距，找不足，制定规则和方法，建立机构之间的互通机制，培育良好的合作空间，推动共同发展。要主动提高观念意识，勇于正视现状短版，敢于触碰行业疤伤，才能有效防范和化解评估风险，维护社会公平和行业利益。生存是为了给发展提供机会，求发展才能为生存创造条件，所以我们应该更新观念，扎实努力！省房协也必须搭好平台，学习优秀协会的经验，积极引领、带动行业的专业化、规范化、标准化发展。